ここから本文です

サムティ・レジデンシャル投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金(利益超過分配金含む)は3,723円

9月16日(月)14時33分配信 JAPAN-REIT.COM

拡大写真
現在値
R-サムティレジ 113,800 +700
サムティ・レジデンシャル投資法人 <3459> が、第8期(2019年7月期)決算を発表した。

第8期は、物件入替えを推進し、「S-RESIDENCE葵」等5物件を取得する一方、「S-FORT山王」を売却した。物件売却益427百万円が寄与し、前期比24.5%増益。減価償却費33%相当額の利益超過分配を行い、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は3,723円と前期を21%上回った。

期末のポートフォリオは96物件、資産規模(取得額合計)は908億円、有利子負債比率は51.6%。

第9期(2020年1月期)は、スポンサーを割当先とする第三者割当増資を行い、レジデンス22物件を取得、一方「S-FORT藤が丘」を売却する。これによる賃貸収益の増加、物件売却益104百万円が寄与するが、物件売却益の減少や前期計上した消費税還付がなくなるため、前期比12%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,824円となる見通し。

第10期(2020年7月期)は、物件売却益がなくなることや固都税の増加により、前期予想比8.3%減益を見込み、1口当たり分配金(利益超過分配金含む)は2,680円となる見通し。

最終更新:9月16日(月)14時33分

JAPAN-REIT.COM

 

この記事の関連銘柄ニュース

【PR】Yahoo!ファイナンスからのお知らせ

【PR】Yahoo!ファイナンスからのお知らせ

【PR】Yahoo!ファイナンスからのお知らせ

ヘッドライン