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日本リート投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,617円

8月20日(火)18時36分配信 JAPAN-REIT.COM

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日本リート投資法人 <3296> が、第14期(2019年6月期)決算を発表した。

第14期は、「亀戸アイマークビル」等5物件を取得、「FORECAST飯田橋」「マイアトリア名駅」を売却した。固都税、修繕費、資産運用報酬等が増加するが、物件売却益494百万円が寄与し、前期比12.7%増益、1口当たり分配金は9,617円となった。

期末のポートフォリオは90物件、資産規模(取得額合計)は2,492億円、有利子負債比率は46.9%。

第15期(2019年12月期)は、賃料増額により賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比9.1%減益を見込み、1口当たり分配金は8,737円となる見通し。

第16期(2020年6月期)は、修繕費や支払利息の減少により、前期予想比0.8%増益を見込み、1口当たり分配金は8,805円となる見通し。

引き続き中期目標である1口当たり巡航分配金9,000円、また償却後利回り4.0%以上の物件取得を堅持しながら資産規模3,000億円達成を目指す。

最終更新:8月20日(火)18時36分

JAPAN-REIT.COM

 

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