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前場コメント No.12 エボラブルアジア、ヤギ、キリンHD、TOKAI、大和証券オフィスなど

7月24日(水)11時31分配信 トレーダーズ・ウェブ

現在値
キリンHD 2,121.5 ---
TOKAI 990 ---
エボアジア 2,215 ---
ヤギ 1,600 ---
R‐プレミア 147,400 ---
★9:59  エボラブルアジア-続伸 6月次取扱高15%増 今期累計取扱高1009億円
 エボラブルアジア<6191>が続伸。同社は23日、19.9期6月次の取扱高が130億円(前年同月比15%増)になったと発表した。今期の累計取扱高は1009億円。このうち一般顧客向け取扱高は前年同月比31%増となっている。

★10:05  ヤギ-底堅い ツバメタオルを買収 「泉州タオル」の生産販売を行う老舗企業
 ヤギ<7460>が底堅い。同社は7月23日大引け後に、ツバメタオル(大阪府泉佐野市)の全株式を取得したと発表した。国内のタオル生産量の4割を占める「泉州タオル」の生産販売を行う老舗企業。今後、海外販売の強化などに取り組むとした。

★10:09  キリンHD-みずほが目標株価引き下げ 国内環境変化にも注目
 キリンホールディングス<2503>が小高い。みずほ証券では、来20.12期の業績回復に向け、国内環境変化にも注目。投資判断「中立」を継続、目標株価は2580円→2500円と引き下げた。
 豪ドル安・円高もあり、オセアニア綜合飲料は停滞が見込まれるが、医薬・バイオケミカルは想定以上に堅調とみられ、事業利益予想を上方修正。今19.12期新事業利益予想は前期比4%減の見通し。来20.12期に業績は回復に向かうとみられるが、10月の消費増税やコカ・コーラシステムのチューハイ本格参入などの環境変化にも注目するとした。

★10:12  TOKAI-底堅い 水・電気の完全自給自足を実現する「OTSハウス」販売開始
 TOKAIホールディングス<3167>が底堅い。同社傘下のTOKAIは23日に、水・電気の完全自給自足を実現する「OTSハウス」の販売を開始すると発表した。
 同社は、水・電気の完全自給自足を実現、災害などによる停電・断水などの発生時にも平常と同じ生活が可能な近未来の住まい像としてコンセプトハウス「OTSハウス」の実証作業を2017年10月より行ってきた。この実証作業で得られたデータ・ノウハウをもとにOTSハウスを商品化し、一般販売を開始するとしている。

★10:16  大和証券オフィス-野村が「Neutral」へ引き上げ 空室の解消ペースが想定以上
 大和証券オフィス投資法人<8976>が小高い。野村証券では、空室の解消ペースが想定以上で、好調が続く賃料増額の勢いも衰えていないと判断。レーティングを「Reduce」→「Neutral」、目標株価を69.50万円→81.40万円と引き上げた。
 好調な物件運営を踏まえ、19.11期の野村予想DPS(1口当たり分配金)を従来予想比4.7%、20.5期を同4.2%引き上げ。一方で、株価は直近2カ月間で東証REIT指数を5%アンダーパフォーム(超過リターン方式の計算)し、割高感が薄れた。それらを踏まえ、投資判断を引き上げるとした。
 大口テナント退去で稼働率が19.5期末に49%となる見込みだった「グラスシティ渋谷」はダウンタイムなく後継テナントが決まり、現時点で稼働率は100%。現状稼働率が低位にあったり大幅な低下が見込まれている物件はないと指摘。

★10:22  プレミア-野村が「Buy」へ引き上げ ここへ来て力強い内部成長を見せている
 プレミア投資法人<8956>が3日ぶり反発。野村証券では、東京への集中度が高いオフィスと住宅の運営が好調で、ここへ来て力強い内部成長を見せていると判断。レーティングを「Neutral」→「Buy」、目標株価を14.40万円→16.10万円と引き上げた。
 ポートフォリオの運営が好調。オフィスの期中平均稼働率は19.4期の98.1%に対し、19.10期は98.7%へ上昇する見通し。住宅は全棟東京23区、取得価格ベースで82%が東京都心5区に立地しており、今後も力強い賃料上昇を期待できる。オフィスは賃料ベースで73%のテナントが相場賃料以下で入居。現状は19.10期に賃料発生ベースの稼働率がともに92%台となる見込みの「かながわサイエンスパークR&D棟」と「NTTクレド岡山ビル」に運営改善の余地が残る。同投資法人は内部成長を軸に今後DPS(1口当たり分配金)を年率2%程度のペースで増加させたい意向と注目。
小林

最終更新:7月24日(水)11時31分

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